Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
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Grande maison de 240m² habitables avec deux garages au sein d'un magnifique parc

439 000

Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
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Descriptif du bien

  • Surface : 241.76 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 50 a 66 ca

Montauban - Belle maison de 240m² habitables avec deux garages au sein d'un magnifique écrin de verdure.
Implantée sur un terrain de plus de 5.000€, elle dispose d'un grand séjour de plus de 60m² avec poêle à bois, d'une belle cuisine donnant accès à un cellier/buanderie, 5 chambres dont deux chambres parentales, 3 salles d'eau et deux garages de 20m² et 38m². Le tout en bénéficiant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.70m pour les pièces de vie.
Côté extérieur : terrasse couverte de 39m², jardin spacieux et parc arboré parfaitement entretenu, abri de jardin, serre, verger avec de nombreux arbres fruitiers.  
Équipements : Menuiseries double vitrage / Chauffage avec PAC air/air réversible + poêle à bois avec pierres d’accumulation et plateau pierre ollaire / climatisation / nombreux espaces de rangement / Alarme et vidéo surveillance
Secteur Montauban Est, accès direct à la rocade et à seulement 10 minutes du centre-ville et des centres commerciaux
Honoraires de 2.5% soit 10 708€.

Les points forts du bien

  • Deux garages
  • Pas de vis à vis
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    242 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Surface terrasse
    39 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Référence
    2263

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Antoine CLAVEL

Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.

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