Maison avec jardin garage et sous-sol
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
L'UNION - Maison lumineuse implantée sur une parcelle de 920m² avec jardin, double garage et sous-sol.
Elle se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Côté extérieur, une belle terrasse et bordures carrelées autour de la maison, puits, beau jardin sans vis à vis, portail électrique donnant accès au double garage et sous-sols.
Garage du RDC de 35m² potentiellement aménageable + les combles potentiellement aménageables (dalle béton).
Chauffage individuel a gaz , climatisation réversible avec Split, Menuiserie double vitrage
Un accès rocade direct. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 524.272€ / Honoraires charge acquéreur 3% soit 15.728€
Les points forts du bien
- Sous-sol
- Jardin cloturé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol920 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureDALLE BETON
- LocalisationL'Union 31240
- Référence2669
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 272 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.