Maison avec garages
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 01 ca
BRESSOLS - Maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 1.401m2 avec deux garages.
Grande pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et un garage de 32m² attenant.
Côté extérieur, deux terrasse couvertes, un garage indépendant de 39m², un espace parking goudronné à l'avant, le tout sur une parcelle clôturée avec portail et portillon.
Au sein du village, à 5 minutes de Montauban, accès rocade et autoroute rapide, possibilité d'extension ou de nouvelle construction compte tenu de la faible emprise au sol actuelle.
Chauffage électrique avec climatisation réversible au séjour, menuiseries double vitrage et maison raccordée au tout à l'égout.
Année de construction 2005 et bien vendu libre de toute occupation.
Honoraires 3.5% du prix net vendeur
Les points forts du bien
- Garage indépendant
- Terrasses
- Portail électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol196 m²
- Séjour62 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBressols 82710
- Référence2671
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.