Immeuble Minimes proche métro
1 236 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Terrain : 390 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport
Idéalement situé au cœur des Minimes à deux pas du métro Ligne B station Minimes Claude Nogaro,
Il se compose de :
- Trois locaux commerciaux (revenus de 21.500€/an) ;
- 4 appartements au RDC dont une chartreuse et une cour intérieure de 50m² ;
- 5 appartements au 1er étage.
-2 garages bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et avec combles aménageables.
Fort potentiel avec possibilité d’optimiser l’aménagement de l’'immeuble, plusieurs appartements étant inoccupés.
Pas de sinistre (impayés) avec les locataires en place.
Taxe foncière : 7.043€
Les points forts du bien
- Proximité métro
- Agrandissement possible
- Commerces à proximité
- Proximité centre-ville
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur2
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 3 locaux commerciaux, 9 appartements et deux garages
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationToulouse 31200
- Référence2628
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
