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Immeuble Saint Sernin proche métro
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Au cœur de Toulouse
Idéalement situé à deux pas de la basilique Saint Sernin, du capitole et de l'université UT1.
Cet immeuble comprend, au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué d’une surface habitable de 63.71 m².
Ce local est actuellement loué à 1366.59€ Hors Taxes et Hors charges.
Au premier étage :
-Un appartement type T2 de 48m² actuellement loué comprenant :
Au deuxième étage :
Un appartement type T2 de 48.47m² actuellement loué comprenant :
L'immeuble se situe à moins de 10 minutes à pied du Métro Ligne B station Jeanne d'Arc, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place du Capitole et du Métro Ligne A.
Pas de sinistre en cours ni de contentieux.
La taxe foncière est de 3325€.
Le prix de vente frais d'agence inclus est de 650 000€. Les honoraires à charge acquéreur sont de 3% soit 18 932€ TTC.
Idéalement situé à deux pas de la basilique Saint Sernin, du capitole et de l'université UT1.
Cet immeuble comprend, au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué d’une surface habitable de 63.71 m².
Ce local est actuellement loué à 1366.59€ Hors Taxes et Hors charges.
Au premier étage :
-Un appartement type T2 de 48m² actuellement loué comprenant :
- Un séjour, une cuisine américaine, un dégagement avec espace buanderie, un WC, une salle d’eau, une chambre avec placard et une terrasse.
Au deuxième étage :
Un appartement type T2 de 48.47m² actuellement loué comprenant :
- Un séjour, d’un dégagement, une cuisine américaine, un WC, une salle de bains, une chambre.
L'immeuble se situe à moins de 10 minutes à pied du Métro Ligne B station Jeanne d'Arc, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place du Capitole et du Métro Ligne A.
Pas de sinistre en cours ni de contentieux.
La taxe foncière est de 3325€.
Le prix de vente frais d'agence inclus est de 650 000€. Les honoraires à charge acquéreur sont de 3% soit 18 932€ TTC.
Les points forts du bien
- Mono propriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeubleCet immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée - Un local commercial d’une surface habitable de 63.71 m²
Au premier étage - Un appartement type T2 de 48m²
Au deuxième étage - Un appartement type T2 de 48.47m² - Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationToulouse 31000
- Référence2676
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 068 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.