




Grand T3bis lumineux centre Toulouse
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Toulouse hyper centre - A deux pas de la place Jeanne d'Arc, très beau T3bis situé au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et calme est très lumineux puisqu'il a une triple exposition. Il comprend une vaste entrée, une cuisine, une belle pièce à vivre, deux très grandes chambres de 14 m2 et 20 m2 (dont l'une avec une cheminée en marbre), un espace bureau, une salle d'eau, 1 WC et un cellier de grande taille. Possibilité de créer une 3e chambre. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Des racks à vélos sont au rez-de-chaussée de l'immeuble dans la cour à l'arrière du bâtiment. Si vous avez un véhicule, le parking Jeanne d'Arc à 3 minutes à pied propose des tarifs "résident" à 81 euros par mois. Cet appartement est idéalement placé à proximité de Jeanne d'Arc, des transports en commun (bus, train, métro, navette aéroport), des commerces de proximité mais aussi des marchés Victor Hugo et Cristal.
Les points forts du bien
- calme, lumineux, très calme, traversant, étage élevé
- proximité transports et commerces
- Hyper centre Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationToulouse 31000
- Référence2607


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 903 992 790