Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
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Grand T3bis lumineux centre Toulouse

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Toulouse hyper centre - A deux pas de la place Jeanne d'Arc, très beau T3bis situé au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement traversant et calme est très lumineux puisqu'il a une triple exposition. Il comprend une vaste entrée, une cuisine, une belle pièce à vivre, deux très grandes chambres de 14 m2 et 20 m2 (dont l'une avec une cheminée en marbre), un espace bureau, une salle d'eau, 1 WC et un cellier de grande taille. Possibilité de créer une 3e chambre. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Des racks à vélos sont au rez-de-chaussée de l'immeuble dans la cour à l'arrière du bâtiment. Si vous avez un véhicule, le parking Jeanne d'Arc à 3 minutes à pied propose des tarifs "résident" à 81 euros par mois. Cet appartement est idéalement placé à proximité de Jeanne d'Arc, des transports en commun (bus, train, métro, navette aéroport), des commerces de proximité mais aussi des marchés Victor Hugo et Cristal.

Les points forts du bien

  • calme, lumineux, très calme, traversant, étage élevé
  • proximité transports et commerces
  • Hyper centre Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    99 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    2607

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 903 992 790

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