Appartement T3 de 65m² avec Cave et Parking
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.2 m²
- Pièces : 3
CROIX DAURADE/AMOUROUX -T3 avec cave et une place de stationnement privative.
Secteur à fort potentiel à proximité du grand projet de réhabilitation des HALLES AMOUROUX
Au sein d'une résidence sécurisée l'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19m², une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres de plus de 10m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon de 5.55m².
Le chauffage et la production d'eau chaude collectifs.
Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€/mois incluant 95€ de provisions pour charges. Mais possibilité de le récupérer vide (congés pour vente délivré).
Transports Bus ligne 19 à proximité et métro Ligne A à 15 min à pied (Station Argoulets)
Charges de copropriété de 1609€/an (eau et chauffage compris) / Taxe foncière 1229€
Frais d'agence à la charge du vendeur 6.000€ et prix net vendeur 124.000€.
Les points forts du bien
- parking
- Terrasse
- Balcon
- Proximité écoles et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationToulouse 31500
- Référence2658
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 900 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.