Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31000
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.87 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compans Caffarelli / Amidonniers - T2 avec parking en sous sol
Venez découvrir ce charmant T2 au calme et au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 22m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une place de parking en sous sol.
Menuiseries double vitrage et volets roulants.
Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière : 987€/ Charges de copropriété : 714€/an
Prix de vente net vendeur 173.077€€ / Honoraires 4% soit 6.923 € TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationToulouse 31000
- Référence2659
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 077 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.