T1 meublé avec balcon Amidonniers
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.3 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Résidence ESTUDINES - Magnifique T1 meublé entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Quartier agréable à proximité du centre-ville et de la fac UT1 Capitole
Accès rocade direct / Métro St Cyprien Ligne A et Compans Caffarelli Ligne B / Bus Lignes 1, 31, 45 et 63.
Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage et volet roulant. Vendu avec les meubles.
Biens actuellement loué meublé 584€/mois comprenant 30€ de provisions pour charges.
Excellente rentabilité locative.
Taxe foncière : 600€ / Charges de copropriété : 846€/an comprenant l'eau
Prix de vente frais d'agence inclus 120 000 € / Honoraires 4.5 % soit 5 167 € TTC
Les points forts du bien
- Entièrement meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31000
- Référence2654
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 833 €. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 331.00 et 448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antoine CLAVEL
Gérant - Diplômé d’un master II en Gestion de patrimoine privé.