T3 secteur Amidonniers
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.82 m²
- Pièces : 3
Amidonniers - Bel appartement traversant avec garage et cellier à proximité de la coulée verte Au 3 étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, et se compose d'une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une magnifique cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au RDC, un cellier et un garage fermé (box) complète le bien. A proximité des commerces, université UT1, centre ville, transports et toutes commodités. Menuiseries double vitrage / Chauffage individuel au gaz Vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété de 1.380€/an. Taxe foncière 998€ . Frais d'agence à la charge acquéreur 3.5% soit un prix net vendeur de 250.241€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- RéférenceVA2652
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 903 992 790
