Biens en vente
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Terrain
Hors lotissement - Terrain constructible de 829m2 viabilisé et plat au sein du village de Bressols A proximité du centre village et de ses commodités , écoles, et transports (arrêt de bus Ligne C de Montauban à 2 minutes à pied) Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute (échangeur en direction de Toulouse), à la future gare LGV et au futur hôpital de Montauban. Le tout en ayant la possibilité de rejoindre le village à pied (en moins de 15 min), et le centre ville de Montauban via la ligne C de bus avec un arrêt à deux pas. Viabilisation (électricité et eau), bornage et l'étude de sol G1 réalisés. Prévoir assainissement autonome. Honoraires à la charge des acquéreurs. Commercialisé par BRESSOLS IMMOBILIER en partenariat avec BRIENNE IMMOBILIER
Terrain
Hors lotissement - Terrain constructible de 1. 001m2 viabilisé et plat au sein du village de Bressols A proximité du centre village et de ses commodités , écoles, et transports (arrêt de bus Ligne C de Montauban à 2 minutes à pied) Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute (échangeur en direction de Toulouse), à la future gare LGV et au futur hôpital de Montauban. Le tout en ayant la possibilité de rejoindre le village à pied (en moins de 15 min), et le centre ville de Montauban via la ligne C de bus avec un arrêt à deux pas. Viabilisation (électricité et eau), bornage et l'étude de sol G1 réalisés. Prévoir assainissement autonome. Honoraires à la charge des acquéreurs. Commercialisé par BRESSOLS IMMOBILIER en partenariat avec BRIENNE IMMOBILIER
T1 bis duplex
COMPANS - BAZACLE / T1bis Duplex de 27m2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, un espace nuit séparé en mezzanine et une salle d'eau. Proximité immédiate de l'université UT1 Capitole, des écoles et toutes commodités. Transports métro ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied, Bus Ligne 1 et 14 à proximité immédiate. Chauffage individuel électrique et travaux de rénovation à prévoir notamment énergétique (simple isolation des murs permettant de passer en classe D) Vendu libre de toute occupation Charges de copropriété 500€/an. Taxe foncière 723€ Honoraire Charges Acquéreur 5000€ TTC
T3 AVEC BALCON ET PARKING
Toulouse Route de Launaguet - T3 avec terrasse et une place de stationnement privative en sous-sol. - idéal pour investisseur Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placard, d'une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Chauffage individuel électrique, parquet dans les chambres et carrelage imitation parquet dans toutes les autres . Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 777€/mois charges comprises, soit un rendement de 5% brut. Le bail de location se termine en aout 2026. Charges de copropriété de 1. 400€/an (hors eau). Taxe foncière de 1. 083€ Frais d'agence à la charge du vendeur 4% du prix net vendeur.
Charmant T3 Toulouse Amidonniers
AMIDONNIERS Charmant appartement T3 meublé traversant au 2e étage avec ascenseur. Il est en double exposition Sud Ouest et Nord Est. Il se compose d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également de 2 balcons, dont un équipé d'un store manuel. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique Transports : Ligne bus 1, métro Compas Caffarelli. Commerces à proximité. Taxe foncière 771€ / Charges de copropriété : 916€/an Prix de vente net vendeur 181. 300€ / Honoraires : 7. 269€ TTC
BOULOC Maison de charme avec terrain et garages
BOULOC - maison T5 de 1978 avec double garage sur un terrain arboré de 8000m². En annexe une cave semi-enterrée de 100m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour de 35m², d'un grand bureau et d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier ainsi qu'au double garage de 33m². Un dégagement donne l'accès à trois chambres, un WC indépendant, une grande salle d'eau. Planchers et plafonds hourdis isolés. Vide sanitaire. Assainissement non conforme. Des travaux d'améliorations et de rafraichissements sont à prévoir. Possibilité d'installer une pompe à chaleur gainable. Une très grande cave indépendante semi-enterrée de 100 m² est à proximité de la maison. Possibilité d’extension du terrain avec terrain agricole et hangar. Frais d'agence de 4. 5% du prix net vendeur soit 12. 703 €
Maison avec piscine
BRESSOLS / BRIAL - Belle maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 2 269m2 avec piscine. Triple exposition, Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, un insert bois encastré et donnant accès à une véranda de 16m2. Cellier/buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un magnifique dressing entièrement équipé de 22m2. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre idéal au calme (maison située au fond d'une impasse) et de beaux espaces extérieurs avec un puits et une piscine (en fonctionnement et travaux au niveau de la plage à finaliser). Secteur à fort potentiel, accès autoroute direct, possibilité d'extension ou de nouvelle construction compte tenu de la faible emprise au sol actuelle. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur et gainable + Insert bois, Cuisine équipée avec piano de cuisson et double four, Menuiseries double vitrage et assainissement individuel. Année de construction 2000. Honoraires 3% du prix net vendeur
Superbe T3 traversant avec terrasses et box - Toulouse Amidonniers
Superbe T3 traversant avec terrasses et box aux Amidonniers à Toulouse. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 lumineux, calme et sans vis-à-vis. Double orientation : Est, Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un WC séparé, d’une cuisine ouverte sur une pièce à vivre spacieuse de 31 m² donnant sur une grande terrasse de 12m2. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables donnant sur une grande terrasse de 11 m2, une magnifique salle d'eau rénovée avec douche italienne et lavabo double-vasque, un dégagement avec placard et un cellier. Cet appartement est dans un état parfait d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Pour garer votre voiture, un box au 1er sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien rare à visiter très rapidement. Équipements : chauffage et climatisation via pompe à chaleur au séjour, radiateurs à inertie dans les chambres, cuisine entièrement équipée avec notamment plaques induction, menuiseries double vitrage récentes réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, cave à vin etc... , placards aménagés, mezzanine dans le box). Charges de copropriété 1. 658€/an. Taxe foncière 1. 319€. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur de 310. 680€
T2 neuf avec terrasse et parking
Avenue de Muret Appartements neufs bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne. T3 de 62. 7m2 avec terrasse de 22m2 et parking en sous-sol. Prestations de qualité : Cuisine meublée et équipée, salle d'eau aménagée, revêtement bois avec des lames de classe IV pour les balcons et terrasses, volets roulants électriques etc... Logement conforme aux exigences de la Règlementation Thermique (RT2012), éligible au dispositif de réduction d'impôt PINEL et bénéficiant de frais de notaire réduits. T2, T4 et T5 également disponible dans la résidence. Travaux en cours livraison au 2ème semestre 2024. Éligible au dispositif PINEL. Frais de notaire réduits.
Maison avec piscine, pool house et double garage
BRESSOLS - Maison individuelle avec piscine, pool house et double garage Au calme au fond d'une impasse, charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon TV, 4 chambres, un cellier, une buanderie, une belle salle d'eau et de magnifiques espaces extérieurs. Profitez d'une belle piscine dans un parc arboré et clôturé de plus de 3000 M2, avec trois terrasses couvertes, dont un pool house avec coin barbecue. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un insert bois et de menuiseries double vitrage pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un double garage indépendant de 60 M2 idéal pour le stationnement et le rangement. Côté commodités, vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Les écoles sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la gare de Montbartier est à seulement 5 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute en direction de Toulouse, Paris et Bordeaux à 2 minutes. Péage Toulouse Nord 20 minutes, cahors 30 minutes, péage Agen 38 minutes Bien proposé par Bressols Immobilier en partenariat avec Brienne Immobilier. Honoraires réduits dans le cadre de notre offre de lancement à 2. 5%TTC soit 8. 878€ et un prix net vendeur de 355. 122€.